旧金山的房租已涨到令人咋舌的程度，许多高薪职业的居民开始对生活产生怀疑。根据租赁平台Zumper的最新数据显示，旧金山两居室的平均租金已经突破了每月6100美元，同比增长约24%；一居室的租金也达到了约4300美元。按照6100美元的计算，租户一年需花费7.32万美元，仅此于房租，尚未计算水电、停车、保险及其他生活开支。面对这一不断上涨的租金，旧金山市长Daniel Lurie于9月10日正式宣布旧金山进入“租金紧急状态”。但这一状态并不是传统意义上的灾难响应，也不会立刻冻结所有房租。市长此举旨在推动一系列保护租户的措施，以减少驱逐和限制部分房东的突然大幅调租。
其中一项提案指出，如果租客欠款不足一个月房租，房东不得立即启动驱逐程序；另一项措施则建议限制“累积涨租”，避免房东在多年未涨租后，最后一次性将增幅一次性加上，从而使租客面临几百乃至几千美元的租金上涨。Lurie还提议拨款300万美元，为面临驱逐的租客提供法律支持；提高部分房东在收回出租房屋时需支付的搬迁补偿；并投入资金帮助受到联邦住房补贴到期影响的家庭留在原址。
此次房租暴涨与旧金山近期的AI行业蓬勃发展密切相关。随着AI企业的迅速扩张，大量资金和高薪人才涌入旧金山，导致住房需求明显上升。曾因远程办公和科技公司裁员而冷清的区域，现又重新焕发生机，然而房屋供应并未随之增加。目前为止，旧金山全市仅新建489套住房，对于一座人口超过80万、长期面对住房紧张的城市来说，这个数字微不足道。供需失衡直接导致房租一路飙升，部分优质房源一上市便迅速吸引大量申请；甚至一些房东愿意支付数万美元的搬迁费，希望老租客主动撤出，以便以更高的市场价格重新出租。
驱逐案件的数量也在不断上升，租客权益组织统计，自今年1月以来，已有超过2400起驱逐程序被启动。如果这一趋势持续，预计今年旧金山面临驱逐的租客人数可能达到近十年来的最高水平。
当然，6100美元的“两居室租金”主要来自Zumper平台上的最新挂牌信息，其中可能有新公寓和高档住宅，因此并不意味着旧金山所有两居室的租金都达到这一数值。然而，对于正在寻找新房的租客而言，这一数字依然显得非常真实。更具讽刺意味的是，旧金山并非没有解决之道。美国一些放宽了住宅建设限制的城市，如奥斯汀、纳什维尔和明尼阿波利斯，近年来通过增加住房供应来稳定房租。然而，尽管旧金山也在修改规划和审批程序，建房速度仍无法满足需求。
如今，旧金山在AI行业创造出的新机遇与普通上班族日益难以承受的房租之间形成了鲜明的对比。城市在繁荣，却逐渐将教师、护士、餐馆员工和其他支撑城市正常运作的人群挤出。对不少旧金山的居民而言，现在的问题已不再是房租是否昂贵，而是即使收入相对不低，自己还能否继续在这里生活下去。
